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Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Vendargues (34740)
439 000 € Référence 11

A propos de ce bien

En exclusivité,

Dans ce secteur privilégié au calme à proximité de tout : des écoles ,des commerces et du centre ville,

Nous vons invitons à découvrir cette jolie Villa de type 4 de 105 M² habitables construite en 2016 (garantie décénnale en cours) sur une belle parcelle arborée de 310 M² piscinable.

Vous serez forcement séduits par ses beaux volumes (séjour-cuisine 40 M²) ainsi que par ses nombreuses prestations de qualité !

Elle se compose au rez de chaussée: d'une entrée avec placard et rangements, d'un grand séjour-cuisine de 40 M² ouvrant sur une belle terrasse, d'une suite parentale de 20 M² avec son accès indépendant, d'une buanderie, un WC iséparé, d'un grand garage avec portail électrique de 17 M².

À l'étage: deux chambres dont une avec dressing ouvrant sur sa propre terrasse, d'une salle de bains avec WC.

Les équipements de cette habitation sont actuels et pratiques tel que le double vitrage aluminium avec baies vitrées à galendage, la climatisation reversible gainée, les deux places de stationnements privatives ainsi que le garage, les volets roulants électriques.

Cette habitation vous reserve beaucoup d'autres arguments de taille à découvrir lors de votre visite.

Cette villa est idéalement située: A proximité de Montpellier par l'autoroute, école à 5 minutes à pied, Zone commerciale Saint-Aunés à 2 minutes en voiture.

Une visite s'impose! 

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 105 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 310 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,29 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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