Perols villa contemporaine à vendre

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Villa 84.36 m² - 4 Pièces - Pérols (34470)

  • Prix
  • 471 000
  • Ref 1063
Accord Nouveauté
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Description de l'offre

À Pérols, proche des commodités, des écoles, de l'arrêt de tramway, Embouque d'Or vous propose cette magnifique villa de 84,36 m². Une villa type 4 entièrement rénovée avec de très beaux matériaux. Date de construction : 2011. La villa se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour avec cuisine américaine de 38,17 m² avec une buanderie attenante ainsi q'une suite parentale et un WC séparé. A l'étage deux chambres avec placards de rangements et un accès sur une terasse de 28,30 m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC. La propriété vous propose un jardin arboré d'envrion 130 m² avec une terasse en bois de 25,75 m². Les plus : prestations de qualités, domotique, clim reversible dans toutes les pièces, double vitrage, chauffage au sol, menuiseries en alu noir, une place de parking intérieur. Disponible immédiatement. Prenez contact le plus rapidement possible avec nous afin de découvrir cette magnifique villa avec un beau potentiel. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 471 000€ TTC inclus soit 450 000€ hors honoraires d'agence et 4,67 % d'honoraires TTC (21 000€) à la charges de l’acquéreur. Date de réalisation des diagnostics : 30 Août 2022 Vous pouvez contacter Carole 06.88.06.86.88. Agence Embouque D'Or

Descriptif du bien

Code postal 34470


Surface habitable (m²) 84,36 m²


surface terrain 188 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,05 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 2011


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 471 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %


Taxe foncière annuelle 1 096 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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