Immeuble d'habitation à saisir

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Immeuble 181 m² - 6 pièces - Nîmes (30900)

  • Prix
  • 305 000
  • Ref 1050
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Description de l'offre

En exclusivité, Embouque d'Or Immobilier dispose à la vente d'un immeuble de location de 181m² situé en plein coeur du centre-ville de Nîmes. Vous trouverez dans cet immeuble composé de trois lots, de deux appartements ainsi qu’un local commercial. Description de l’immeuble: Au rez-de-chaussée d'un local commercial de 44m² qui donne directement sur la rue de la république. Un appartement t3 de 50m² disposant d’une cour intérieure de 15m². Au premier étage un appartement t3 de 87m² avec une grande terrasse plein sud de 30m² environ. L’appartement comprend de belles surfaces. Possibilité de créer un t4 suivants les travaux d’aménagement. Le local commercial ainsi que le l’appartement en RDC sont actuellement loué pour 1150€ CC par mois. L’appartement t3 au premier étage à un potentiel locatif compris entre 700 et 850€ mensuels selon les travaux effectués. Le secteur de cet immeuble est un grand avantage, les arènes sont à quelques minutes à pied, la présence du Trambus et d’un arrêt de bus à proximité facilite son accès. Présence également de commerces ainsi que de restaurants et bars. Les travaux sont intégrés dans le prix ainsi que tous les frais. Nous vous invitons à prendre contact avec nous pour venir le découvrir.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 181 m²


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 287 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,05 %


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