4 PIÈCES 105 M² 310 M² VENDARGUES VILLA DE TYPE 4 EN EXCLUSIVITÉ

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Villa 105 m² - 4 Pièces - Vendargues (34740)

  • Prix
  • 477 000
  • Ref 11
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Description de l'offre

En exclusivité, Dans ce secteur privilégié au calme à proximité de tout : des écoles ,des commerces et du centre ville, Nous vons invitons à découvrir cette jolie Villa de type 4 de 105 M² habitables construite en 2016 (garantie décénnale en cours) sur une belle parcelle arborée de 310 M² piscinable. Vous serez forcement séduits par ses beaux volumes (séjour-cuisine 40 M²) ainsi que par ses nombreuses prestations de qualité ! Elle se compose au rez de chaussée: d'une entrée avec placard et rangements, d'un grand séjour-cuisine de 40 M² ouvrant sur une belle terrasse, d'une suite parentale de 20 M² avec son accès indépendant, d'une buanderie, un WC iséparé, d'un grand garage avec portail électrique de 17 M². À l'étage: deux chambres dont une avec dressing ouvrant sur sa propre terrasse, d'une salle de bains avec WC. Les équipements de cette habitation sont actuels et pratiques tel que le double vitrage aluminium avec baies vitrées à galendage, la climatisation reversible gainée, les deux places de stationnements privatives ainsi que le garage, les volets roulants électriques. Cette habitation vous reserve beaucoup d'autres arguments de taille à découvrir lors de votre visite. Cette villa est idéalement située: A proximité de Montpellier par l'autoroute, école à 5 minutes à pied, Zone commerciale Saint-Aunés à 2 minutes en voiture. Une visite s'impose! 

Descriptif du bien

Code postal 34740


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 310 m²


Surface loi Carrez (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2016


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 477 000 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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